yukor: (Default)
Эта идея с самого начала больше походила на авантюру, чем на здравый расчет. Начиная с самой предыстории вопроса и идеи воткнуть строения из  сыктывкарской сосны где-то посреди мандаринового сада, вблизи Средиземного моря.
И весь процесс потом сопровождался веселыми и, порою, мудацкими приключениями, которые сейчас начинают уже забываться.

Однако, авантюра авантюрой, а стоит все. Получилось, легло в тему и радует глаз. Люди отдыхать заезжают, дивятся, отчеты отчитывают..
И хорошо.


Найдено тут.
yukor: (Default)
Когда турки загоняли покупателей в Аланию под дохлый изначально аэропорт - ок. Когда рисовали венецианские гавани в Анталии, чтобы более лучше продавалось - ок. Я даже видел проект канатной дороги от пляжа до ближайших горных лыж (километров 20 напрямки) - смешно, но тоже ок. Все, что не вредит - годное для продажи, наживы, профита.
В Мерсине (обычное турецкое зажопье с чудовищным подлетом,  раскрученное исключительно огромным рекламными бюджетами на "Эхе Москвы") строят атомную станцию. Думал - приплетут ее к продажам или нет? Приплели, иначе бы не турки были:

Слушатель: Алло, Олег, Казань. Вопрос такой-  насколько упадут цены на недвижимость в Мерсине после ввода в действие атомной электростанции?
Адем-бей: После атомной электростанции цены наоборот возрастут. На данный момент страна Израиль меньше по территории, чем Турция. Там в данный момент 12 действующих атомных электростанций. 12, если бы это было очень вредно, они бы не существовали. Электростанция, которая планируется, она очень далеко от наших комплексов. От одной сигареты будет больше вреда, чем от АЭС. В 2014 году планируется строительство, закончить планируют в 2020. Я тоже общался, где запустили АЭС - там живут около 1.5тыс населения, после запуска АЭС это число возросло в несколько раз. Квартиры продавались по 2 млн, теперь увеличилась цена до 6 млн. Цены на недвижимость возрастут. АЭС строиться будет по последней технологии, никаких вредных веществ. Могу привести пример - купив у нас квартиру за 2млн, после постройку АЭС она будет стоить около шести. Наши комплексы находятся на первой береговой линии, АЭС планируется на расстоянии 300км.

Заебись!

Кстати, расстояние от нее до Мерсина меньше 300 км, много меньше. От нее даже до Алании меньше трехсот.
КДПВ:

yukor: (Default)
Почитал длинный поцт, где Лебедев проводит конкурс интерьера туалета для хипстеров. С бюджетом переделки 25 тыс. руб (780 долл. США). Хипстеры в проектах распоясались на суперплитку, книжные полки, растения в кадках и прочую ересь, типа свисающих магнитофонных лент и белочек. Фашизм по отношению к уборщице, кстати, и явный уход от нужд гадящего клиента в сторону популяризации модной херни в модных соцсетях.
Клиенту для истиного кайфа в ресторанном нужнике нужно две вещи:
- абсолютная чистота
- безотказность работы оборудования.
И ни один дизайнер не сделал на это упор. Достаточно поставить надежный унитаз с надежными внутренностями, желательно еще и с подмывом жопы, навроде турецких, надежные краны, удобную раковину, бесшумную и мощную вентиляцию,хорошее освещение и крепкую дверь. Можно без всякой мудацкой музыки (и не мудацкой тоже). Плитка. Останутся деньги - сделать инспекцию сетей по пути следования испражнений. Поменять что как.
И все, бюджет исчерпан, а то и не хватило. Зато исчерпан разумно, толково, на радость владельцу и на долгую (короткую) память посетителям. Лучший туалет в ресторане тот, про который забыл как только из него вышел, до того там чисто, удобно и не воняет.

А для неугомонных задрапировать где только можно зеркалами. С отзеркаленныи надписями - "Это сральник в кафе Ортемия, в котором принято фотографироваться". Было бы достаточно.
yukor: (Default)


Разбирал старые завалы и наткнулся на эти фотографии. И тут же звонок по этому месту, контакты замыкает.
Я уже 4 с лишним года ничего не строю в Бейджике. А люди все звонят с просьбой насоветовать им что-то там. То самое место, которое продает само себя. Просто когда-то надо было увидеть его самому и показать другим.
Идеальное, без изъянов.
разных лет и времен года )
yukor: (Default)
Если кто-то брал недвижимость в Хурме, что в Анталии у одной известной доселе компании с тремя русскими словами в названии, и имя Толга им что-то говорит, и ТАПУ еще до сих пор не получено, то есть смысл принять меры к кардинальному решению вопроса.
Эта компания с середины лета в серьезной заднице, из которой выход маловероятен.
Ситуация мне известна давно, но я не ожидал, что она может коснуться знакомых мне по ЖЖ людей, поэтому ничего не писал. Но уже одного человека коснулась. Не исключено, что есть и еще кто-то. Так что только ваше время - ваши деньги и собственность. Адвокаты в таких ситуациях бессильны в 99 процентах случаев.
yukor: (Default)
В конце прошлого - начале этого года Турция приступила к строительству трех самых-самых строек:

- Самый большой океанариум Европы. Больше Барселонского и Стамбульского. - Анталия.

- Самый большой аэропорт Европы. 100 млн. пассажиров. Больше, чем Хитроу, Шарль-де-Голль и Франкфурт (52-70 млн.). - Стамбул.

- Скоростную трассу Стамбул-Измир с самым длинным висячим мостом в мире. Свыше 3 км. Длинней, чем Акаси-Кайкё в Японии и Сихомуэнь в Китае (1991, 1650 м). - Стамбул-Измир.

Правильно. Молодцы.
yukor: (Default)
Сижу, ковыряю любимый бложек по архитектуре и дизайну частного домостроения. Разглядываю домик в Аспене, площадью без малого в полторы тысячи метров, с геотермальным отоплением и прочими крендельками, и понимаю, что где-то я его уже встречал.






Повспоминал-повспоминал. Да и вспомнил. Это же та самая дачка, которую купил свет наш Роман Аркадьич году в 2008-м, миллионов, кажись, за 35.
А што? Есть вкус у чукотских. Не цыганщина барвихинская, отнюдь.
Кому интересно еще фотокарточек. Да и просто подивиться на другие правильные строительства и интерьеры.
yukor: (Default)
Крымляки задумали повторить Анталию в Крыму. О чем я сегодня имел длительный разговор с [livejournal.com profile] zhilyaev_v .
Далеко не первая их затея на данном поприще, хоть и благая.
Место выбрано вроде бы подходящее. От Сак и далее на запад. Это для начала примерно 15-17 километров весьма себе пустынного пляжа, за исключением пары-тройки точек. Очень похожего на белекский. Но, насколько я понял, весьма раздербаненного по частным рукам. Планируется навроде как неким образом подсобрать эту землю из рук частников, путем предоставления им аналогичных участков, но с полноценными правами застройки, и пустить эту землю на откуп инвесторам. Государство при этом якобы гарантирует строительство достаточной инфраструктуры в виде дорог, коммуникаций, аэропорта и прочее. (Правда не очень понятно, зачем они ссылаются на реконструкции севастопольского или евпаторийского аэропортов, при том, что между Укромным и Родниковым у них есть чумовая четырехкилометровая полоса для советских "Буранов").
Дальше следуют сладкие обещания нулевых процентов по кредитам и пятилетних нулей по налогам для частников. «Так сделали турки, и у них это сработало, – подчеркнул Константинов (крымский башкан). – Проект очень интересный и после завершения Евро-2012 такие финансовые возможности у Украины могут появиться». Правда у турков был еще и стартовый жырный кредит от Европы, о чем он умолчал.
А тут покамест с деньгами - хуй. Деньги грохаются покамест на европейский мундиаль.
Но интересно. Буду отслеживать.

В принципе, программа вполне реализуема, при веских юридических гарантиях и грамотной группе разработки и управления проектом. Если эта команда будет состоять не из парламентских пердунов, а из нормальных хлопцев. В той же Турции сейчас явная стагнация и дефицит экспорта строительных услуг и хотельеров. Те же околомосковские турки явно скучают от безделицы после выходок мадам Лужковой. Да и команду турецкую пригнать за сходные деньги не сверхзадача.
А без правильной команды опять получатся какашки в море, халупки из панелей с местного ДСК и ракушечника и Ашоты с шашлыком. Ни хуя не Анталия.

Тут официоза децл.
yukor: (Default)
Ну что. Написал. Затаился и жду ответа.
yukor: (Default)
Сегодня предпоследний день строительной выставки. Так что если кому надо - есть шанс.
Для себя практически ничего интересного  не нашел, за исключением пары моментов. Но спецам по интинтерьерам,например, будет интересно.
Стройматериалы, всякие утеплители, гидроизолы, фитинги и кровли не фотографировал. Не фотогеничные они.

еще )
yukor: (Default)
Потому что согласен до последней буквы:


Все-таки, до самого конца сталинская архитектура продолжала нести запас человеческого отношения. После нее кроме говна мы ничего не получали. Все здания начиная с хрущовок и брежневских многоэтажек и заканчивая лужковскими башенками и конструкциями из цветных металлических рам и цветного зеркального стекла - стопроцентное бездушное бездарное говнище.

Отсюда

Родил

Mar. 1st, 2011 09:40 pm
yukor: (Default)
Необыкновенной красоты, содержания и размера документ выдал на гора. Обзорный  меморандум по инвестициям в строительство на южном берегу Турции. Целый день писал. Хоть без правок прям в какой умный журнал ставь.

Крайне рад самому себе.
yukor: (Default)
Вчера поучавствовал в проектно-строительных работах гаража кирпичного, индивидуального, 6Х4 метра, без подвала, перекрытие по металлическим П-образным опорам, мягкая кровля по деревянной обрешетке. В ближнем Подмосковье.

Стойкое ощущение, что побывал в Самаркандской области с вкраплениями в виде русской и азербайджанской эмигрантских диаспор. Понял, что местные жители сносно понимают мой турецкий. Особенно матом.

Вопль

Sep. 17th, 2010 01:41 pm
yukor: (Default)
Блять, как же я соскучился по стройкам!!! Пиздец какой-то.

Никому в Турции что-ньть построить не надо?
yukor: (Default)
Несколько постов назад в комментариях соратники попросили меня раскрыть мое видение проблем архитектурного проектирования в Турецкой, значицца, республике.
Оговорюсь сразу, я не строитель по образованию, в программе Автокад я умею делать одно действие - "выйти", я не дизайнер и не художник тоже, потому что не хочу, чтобы дети от моих рисунков вырастали заиками и убийцами. Поэтому - исключительно свое, ушастое мнение.

Итак речь пойдет о том, почему многое из того, что риэлторы называют средиземноморским стилем, я именую говном.

Проблема нумеро уно:
Сельскохозяйственная держава, большинство населения которой в нормальных домах не жили, а некоторые не живут и доселе. Малообразованность. Короткая память. Неприхотливость и невзыскательность. Отсюда - невысокие требования потребителя к строительству.  Проетировщик и застройщик это все знают. Мало того - они сами из таких же колхозников в очень недавнем прошлом.

Проблема намбр ту:
Чересчур высокая удельная масса проживающих в съемном жилье, к которому кроме цены и расположения не предъявляется никаких вопросов. Опять же - проектировщику все это известно. Результат - цена строительства, а соответственно и уровень проекта.

Проблема нумара уч:
Абсолютно повсеместное преобладание традиционализма над здравым смыслом и логикой. Пусть комнатка 2х2, но лишняя для ребеночка. А если, сука, у меня нет детей? Ниипет. У всех по пять-шесть. И у тебя должно быть.

Четвертое:
Высокая стоимость земли, вкупе с жесткими нормами застройки и невъебенной алчностью застройщика могут и рождают такие монстроидальные решения в плане проектирования, што песдес. Лестницы, как на подводной лодке, кривые-косые потолки в подкрышных этажах, санузлы, в которых срать может лишь инвалид с детства.

Последнее:
При огромном рынке строительства здесь, технологии на него прорываются крайне медленно и неуверенно. Не давая проектировщику полноты многих современных решений.

Это как бы все общее.
Теперь об архитекторах-проектировщиках.

Архитектор - это турок. А если он турок, то вероятней всего он ржавым гвоздем прибит жопой к стулу в одном единственном месте в Турции. И считает его самым лучшим. Даже если это место - полная хуйня. И ежедневно смотрит и наблюдает вокруг то, что постороил он же. Или его кислоуксусные дружки-архитекторы. То есть - такое же унылое говно. Плавая в котором, розу не родить, хоть и можно мечтать.

Архитектор - это турок. А если он турок, то он будет считать, что университет - это высшее в его образовании, что могло бы произойти. Он будет самоуверен, как лом в своей железности.  И ездить по миру, чтобы смотреть как строят другие - на хера? Выписывать журналы по профессии, ходить на выставки - на хуй надо? Все лучшее в мире построено в Турции. И это все лучшее спроектировал именно он.

Архитектор - это турок. И все вышесказанное про турков, соотносится и на него же. В своей самой космополитичной профессии, он будет оставаться прежде всего турком. Самоуверенным и всезнающим. И уж где-то на десятом месте - архитектором.

Наверно поэтому турки в большинстве случаев вместо демонстрации внешнего вида дома быстро вссывают в уши про виды из окон и его удачное расположение.
Наверное от этого они вместо гордой демонстрации хороших планировок, начинают хвалиться цветом кафеля, лампочками-подсветки и формой унитаза.
Наверно поэтому они обожают продавать немцам, так как немцы покупают не глядя, по интернету. Лишь бы было охуенно дешево. Или казахам с киргизами, потому что тем сорт кафеля важней, чем сорт бетона в стенах. А русским продают просто потому, что их много. Вынуждены.

Бороться с этим нереально. Решений, кроме как строить самому, или долго искать бескомпромиссность во всем - нет.  Ну, или, забыть про эстетическую составляющую, наслаждаясь архитектурными и проектными решениями Бога, создавшего всю эту красоту вокруг без рейсшины и компьютера.

ЗЫ. Никого не хотел обидеть.
ЗЗЫ. Прекрасно понимаю, что 80 процентов жилья в России - говно не менее унылое.
ЗЗЗЫ. Самая дорогая и, на мой взгляд, самая лучшая архитектурная мастерская в Анталии имеет в штате архитекторов-иностранцев. В том числе и из России. Может именно потому - самая лучшая и самая дорогая....
3333ы. Исключения - есть. Я не про исключения. Городов, где все иначе - нет. Там либо древнее, что достаточно хорошо уже своей древностью, либо такая же херня.
yukor: (Default)
Сегодня, выезжая  из банка с [livejournal.com profile] rasteehead в наши провинциальные переулки, был вынужден резко затормозить, чего я категорически ненавижу делать. Причиной тому был увиденный мною дом, который абсолютно выпадал из турецкой действительности. Это с виду - дом как дом. На самом деле на фоне того, что проектируют местные умельцы кульмана и автокада (Хуяк-хуяк-хуяк-хуяк - получи четыре стены, Крышу забыл?  Ееееблымс - на тебе крышу. Чо еще? Аааааа. Пиздык - вот тебе лужа под названием бассейн. Смотри какой заебатый чок гюзель проект!), этот дом проектировал Архитектор (не местный стопроцентно). И живут в нем люди далеко не здешние. Понимающие толк в размерности и зональности. В правильности терасс и крыш. В гармонии. В хорошем.
Очень бы хотел с хозяевами дома познакомиться.
Вот он:

а это, не сходя с места, я просто повернул камеру на 90 градусов: )
Кстати, от всего моего волосатого сердца поздравляю Антона ака [info]rasteehead и его замечательную семью с окончанием не сильно утомительной процедуры с кредитом от местных банкиров. Свято верю, что им с дочкой здесь будет хорошо.
yukor: (Default)
Есть у турков такая достаточно популярная разновидность отхожих мест. Очко в полу. Зачем? А потому что многие турецкие дедушки с бабушками (да и не только дедушки с бабушками) иначе как в позе орлов-орлиц в туалетах восседать не умеют. Традиции, понимаете ли.
Лет еще семь назад подобные произведения санитарно-технического искусства ставились в каждой квартире практически. А что, семьи большие. Каждой возрастной категории по своему, сталобыть, трону. На всякий вкус и лад.
Со временем эта практика стала отходить в прошлое, особенно в местах активного поселения пришельцев.
Но иногда нет-нет.... Вот и сегодня.
Звонит строитель. Я, дескать, дом построил. Хочу продать иностранцам. Соответственно, расчет весь сделан на них в планировках и деталях строительства.
Приезжаю. Место шикарное, дом красивый, планировки нормальные, двери высокие, кухня отдельная, джакузи-биде-прочее. И тут так в туалетике под лестницей - хуякс. Ага, вот он красавчик. Лежит в пол вмонтированный, рифлеными уступами переливается.
"Это-то нахера? Ты ж под иностранцев строил"  - спрашиваю. "Ну а как же", - отвечает. "Ну а вдруг дедушка. А дедушки же они по другому гадить необученные. Хоть наши, хоть ваши, иностранные."

ЗЫ. Было такое чудо и у меня в доме. Дом-то давненько построенный. Походил я, поглядел на этот зев в полу, почесал лысину и говорю строителю: "Слушай, не нужен мне этот туалет. Мне двух других достаточно. Ты, родимый, сообрази как его акуратненько прикрыть, дабы я в трубы сральные не наебнулся ненароком, да устрою-ка я здесь кладовочку. Сроку тебе на все - пару дней. Денег дам."
Только я спустился покурить, бежит мой мастер-золотые ручки. Улыбается. И хитро как бы намекает: "Ну что хозяин, за сноровку мою неплохо было бы вина налить"
Поднимаюсь - ага! Вот она сермяжная турецкая простота. Вылил в унитаз напольный пару ведер раствора, мастерочком заровнял с полом заподлицо - готово. Заделал как просить изволили. Хотел пиздюль отвесить за такое решение, да не смог. Потому как смеялся сильно и долго.
Лыжи теперь там хранятся. И прочие шуруповерты.

Живопись исключительно для привлечения внимания:
UPD. "Сортир" . Кисти Василия Шульженко. Спасибо за ссылку  brainboost

5 лет

Apr. 3rd, 2010 05:26 pm
yukor: (Default)
Пять лет назад. "Домэкспо" в Гостином дворе.
- Юр, а это почему в павильоне напротив русские всегда толпятся?
- А это, друзья мои средиземноморские, потому что братушки из солнечной Болгарии продают однокомнатные клетушки по 20 с небольшим тысяч ойро. В отличие от вас, мучачосы, сыпящих тремя спальнями, четырьмя туалетами и терассами. Только к ним очередь с задатками. А к вам пьяные соотечественники.
- Юр, но ведь Болгария хуже Турции, скажи...
- Не знаю, не был...

Три года назад. Офис застройщика. Турция.
- Послушай, амиго. Если ты не понимаешь, что такое однокомнатная квартира, то давай я тебе нарисую. Или дай интернет. Я тебе проекты покажу. На, гляди. Понял? У нас в таких 80 процентов населения выросло.
- Ни хера не понятно. А где же спальня, а детская комната? А если приедут гости, то куда их селить?
- Бляха. А где ты в гостинице ребенка селишь? В туалете? На раскладушке, чернявенький ты мой. Ты понимаешь, что вы рынок гробите тем, что не даете дешевого жилья взамен гостиничному или нет? И что многим эта квартира нужна на месяц в году от силы. А не для того, чтобы полы драить. И что обслуживание с извлечением дополнительной выгоды от аренды такого жилья намного проще. 
- Бля, так ведь не купят такую маленькую.
- А те болгары на выставке что по твоему делали? Квартиры продавали или сиськи за деньги показывали? Тьфу на вас, бестолковых...

Три дня назад. Алания.
- Юр, у нас новый дом идет. Там только однушки и двушки будут.
- Ого, ну и как себе идет?
- Заебись, шесть штук на стадии разговоров о проекте продали.
- Ага...

Пять лет прошло....
yukor: (Default)
Дом может быть только из такого материала. Все другое - жилище.

дом из сруба

UPD. Тут подборка великолепная http://www.chalet-home.com.ua/chalet_galery_interior.html

Profile

yukor: (Default)
yukor

March 2014

S M T W T F S
       1
2 34 5 678
9101112 131415
16171819202122
23242526272829
3031     

Syndicate

RSS Atom

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jul. 24th, 2017 04:41 am
Powered by Dreamwidth Studios