Entry tags:
Про олимпийскую пропертиз
Тема ночью хороший сайт раскопал.
Меня же хлебом не корми, дай по чужому бетону полазить.
Проект, конечно, весьма спорный. Хоть и французы вроде бы заявлены архитекторами. Но, если отталкиваться не от отдельно взятых взглядов на окологорнолыжную недвижимость, а исходить из того, что парни строят фактически город с нуля, причем, в условиях гор, то на многие недостатки в общем планировании можно закрыть глаза. Объяснимо.
Дизайн - вообще штука субъективная. По мне этот псевдооколоморской-псевдооколоколониальный стиль с черепичными крышами - абсолютно в горах ни к месту. Да и с точки зрения сейсмологии как-то все это не очень. Хотя знаю десятки людей, которые за бетонную стену да за кирпичную обкладочку ноздри с глазами вырвут на раз.
С инвесторами в проекте полный ништяк и расслабуха. Сбербанк и Внешэкономбанк - даже и инвесторами язык назвать не поворачивается. Хозяева, хуле. Так что надежность у стройки выше вышнего. Все будет закончено в срок. Не уложившиеся в него будут расстреляны, съедены и выкаканы с вершины Эльбруса.
А вот ценой Тема зря возмущается. Вполне объяснимые цены, если прикинуть себестоимость, учесть заявленные коммуникации, поделить на жилье висящую ярмом инфраструктуру, учесть условия строительства и прибавить, по старой жлобской традиции, процентов 100 профита. Так примерно и выйдет, плюс-минус. А еще ребята начитались умных книжек, что ни один горнолыжный курорт не несет в себе ни ржавой копеечки рентабельности, если он не приживается недвижимостью. Вот и ринулись воплощать по максимуму.
Но. . Если отвлечься от логарифмической линейки и открыть сайты по недвижимости в Аспене или же, к примеру, в Шамони, то можно с легкостью обнаружить, что цены на аналогичное, но уже построенное жилье, будут или примерно такими же. Или ниже.
Но где Шамони и Аспен, и где, блять, Сочи.
Вывод. Покупать такое - надо быть полным мудаком. Даже очень богатым. Будет ли все это продано? Безусловно. В России мудаков до фига. Даже богатых. И нехер, Татьянович, их жалеть.
ЗЫ.Кстати, с самым дорогим домом что-то не так. Не в смысле того, что он страшный по планам как телеведущая Конеген, а то, что площадь первого этажа заявлена в 556 метров, при площади землицы 536 метров.
То ли я мудак, то ли у меня таблицы Брадиса с опечаткой напечатаны.
Хотя, может они, как честные доны, площади застройки по внутренним стенам меряют, или рулетки у землемеров со строителяит разные..... Никак не бьет арифметика, короче. Пора в школу.
Меня же хлебом не корми, дай по чужому бетону полазить.
Проект, конечно, весьма спорный. Хоть и французы вроде бы заявлены архитекторами. Но, если отталкиваться не от отдельно взятых взглядов на окологорнолыжную недвижимость, а исходить из того, что парни строят фактически город с нуля, причем, в условиях гор, то на многие недостатки в общем планировании можно закрыть глаза. Объяснимо.
Дизайн - вообще штука субъективная. По мне этот псевдооколоморской-псевдооколоколониальный стиль с черепичными крышами - абсолютно в горах ни к месту. Да и с точки зрения сейсмологии как-то все это не очень. Хотя знаю десятки людей, которые за бетонную стену да за кирпичную обкладочку ноздри с глазами вырвут на раз.
С инвесторами в проекте полный ништяк и расслабуха. Сбербанк и Внешэкономбанк - даже и инвесторами язык назвать не поворачивается. Хозяева, хуле. Так что надежность у стройки выше вышнего. Все будет закончено в срок. Не уложившиеся в него будут расстреляны, съедены и выкаканы с вершины Эльбруса.
А вот ценой Тема зря возмущается. Вполне объяснимые цены, если прикинуть себестоимость, учесть заявленные коммуникации, поделить на жилье висящую ярмом инфраструктуру, учесть условия строительства и прибавить, по старой жлобской традиции, процентов 100 профита. Так примерно и выйдет, плюс-минус. А еще ребята начитались умных книжек, что ни один горнолыжный курорт не несет в себе ни ржавой копеечки рентабельности, если он не приживается недвижимостью. Вот и ринулись воплощать по максимуму.
Но. . Если отвлечься от логарифмической линейки и открыть сайты по недвижимости в Аспене или же, к примеру, в Шамони, то можно с легкостью обнаружить, что цены на аналогичное, но уже построенное жилье, будут или примерно такими же. Или ниже.
Но где Шамони и Аспен, и где, блять, Сочи.
Вывод. Покупать такое - надо быть полным мудаком. Даже очень богатым. Будет ли все это продано? Безусловно. В России мудаков до фига. Даже богатых. И нехер, Татьянович, их жалеть.
ЗЫ.Кстати, с самым дорогим домом что-то не так. Не в смысле того, что он страшный по планам как телеведущая Конеген, а то, что площадь первого этажа заявлена в 556 метров, при площади землицы 536 метров.
То ли я мудак, то ли у меня таблицы Брадиса с опечаткой напечатаны.
Хотя, может они, как честные доны, площади застройки по внутренним стенам меряют, или рулетки у землемеров со строителяит разные..... Никак не бьет арифметика, короче. Пора в школу.
![[info]](https://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif?v=1){kind=small}