Наблюдая за рынками

Потихонечку-полегонечку фраза, касательно зарубежной недвижимости: "данный комплекс спроектирован и построен с учетом интересов российских покупателей",  на деле в большинстве своем стала обозначать: "ебнутые цены за отвратительное качество и прочий треш с говном".

Пузырек в пустыне

Всего несколько лет назад у этих парней на всех выставках недвижимости были самые жирные и помпезные стенды. Реклама печаталась на самой шикарной бумаге. Имена звезд, привлеченных к рекламе, повторяли списки номинантов "Оскара" и "Грэмми". Менеджеры и продавцы рассказывали - как это охуенно купить кусок пустыни, на кторой усилиями индусов, пакистанцев и прочих осликов возводились сумасшедшие оазисы. Народ ломился в очередь. Спекулянты считали рублики. Кто попроще верил в сказку. Ибо тысячи людей, говорящих, что это офигенно, не могут наебывать. Оказалось, что могут. Вопрос в бюджете на рекламу. Бюджет был хороший, спекуляция удалась.
А потом пришел кризис, и все расставил на свои места. И оказалось, что спекулировать даже на самой захудалой пустыне можно, а вот как-то жить там - не очень. Если живущий там не работает, не араб, не турист на недельку или не фанат тушканчиков с верблюдами.
А так как жопа по-одиночке не ходит, то накрыло не только жилье, но и коммерческую недвижимость.


Стройки Арабских Эмиратов. Проекты и реалии по состоянию на июль этого года. С уважаемого ресурса arabianbusiness.com.


1. Michael Schumacher Business Avenue


Данное строение, стоимостью 300 млн. долларов,  должно было появиться в деловой части Дубая и стать началом цепочки зданий, которым планировалось давать имена знаменитых спортсменов. Следующими по плану должны были быть билдинги Борис Беккер и Ники Лауда.
Строительство началось в 2008 году. Остановлено в 2009-м. В 2010-м девелопер объявил себя банкротом.
По состоянию на сегодня:



( Read more... )